Una valoración independiente de su farmacia evita conflictos familiares, personales y profesionales dando una visión objetiva y experta del valor real de su farmacia.
En una valoración de farmacias se ha de tener en cuenta que cada oficina de farmacia es diferente y cuenta con una serie de características que podrán añadirle valor que a priori no se tenía en cuenta.
Estas variables que hacen que la botica sume valor son: la situación del local, el número de empleados y la antigüedad con la que cuenten, la cuenta de explotación, la facturación real de la farmacia y la procedencia de dichos ingresos, y un largo etc. de factores que convierten a su farmacia en única.
A lo largo de su vida profesional, un farmacéutico titular de una oficina de farmacia puede verse en la necesidad de conocer el valor de su farmacia. Ya sea por curiosidad, para tomar decisiones de estrategia empresarial, por una operación de venta de farmacia, por un traspaso familiar o por la salida de uno de los socios en una Comunidad de Bienes, es imprescindible contar con una valoración de farmacias correcta.
En primer lugar, debe tenerse en cuenta que los conceptos de valor y precio pueden diferir. El valor es un dato objetivo que se obtiene a partir de diferentes criterios, mientras que el precio de venta será el importe final acordado tras la negociación.
Realizar este paso de la mano de profesionales, permitirá dar valor a su patrimonio farmacéutico logrado tras años de esfuerzo y trabajo.
Tradicionalmente, se han utilizado métodos que van desde valorar una farmacia en base al precio de venta de otras farmacias de la zona o el conocido “factor”. Este consiste en un diferencial por el que se multiplica la facturación anual de la farmacia. Sin embargo, estos métodos obvian variables y aspectos indispensables para una correcta valoración de farmacia.
Algunas de estas variables que nos permiten conocer el valor de mercado son:
Estos datos nos permitirán conocer el fondo de comercio y la capacidad de la farmacia para generar beneficios en el futuro.
Por ello, es muy importante contar con la mayor información contable, fiscal y laboral que puedan facilitar. De esta manera el comprador podrá valorar la viabilidad de la inversión.
En PFarma realizamos valoraciones independientes de su oficina de farmacia, para proporcionales un valor adecuado para el mercado y el momento de la venta.
